国家法律法规

● 物业服务收费明码标价规定 (发改价检[2004]1428号)  ● 物业管理企业资质管理办法(建设部令第125号)  ● 建设部公告第195号关于公布第一批复审合格的一级资质物业管理企业名单的公告

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政策参考及文件

● 建设部办公厅关于执行《物业管理企业资质管理办法》有关问题的复函 建办法函[2004]385号  ● 建设部办公厅关于物业管理企业资质管理有关问题的通知 建办住房函[2004]286号  ● 上海市关于实施建设部《物业管理企业资质管理办法》的通知 沪房地资物[2004]182号

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司法解释及文件

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国际条约及文件

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北京市地方法规

● 北京市国土资源和房屋管理局转发建设部业主大会规程及有关问题的通知(京国土房管物[2003]949号)  ● 北京市关于近期物业管理工作安排的通知(京小区办字[2003]233号)  ● 北京市电梯安全监察办法(北京市人民政府令第125号)

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天津市地方法规

● 天津市房屋租赁管理规定（2002年9月5日市人民政府公布2004年6月30日根据市人民政府《关于修改＜天津市房屋租赁管理规定＞的决定》修订公布）  ● 天津市房屋安全和使用管理规定(天津市人民政府令第66号)(2004年6月21日经市人民政府第30次常务会议通过，自2004年7月1日起施行)  ● 天津市人民政府批转市房管局关于对我市旧住宅小区实施物业管理意见的通知(津政发〔2003〕105号)

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河北省地方法规

● 河北省关于培育和规范物业管理市场推动全省物业管理工作健康发展的若干意见(1999年7月20日)  ● 关于开展房屋安全大检查的通知冀建房[2003]275号  ● 衡水市人民政府办公室关于转发衡水市公安局等三部门关于加强社区消防建设工作意见的通知衡政办[2003]19号

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山西省地方法规

● 内蒙古自治区城镇居住物业管理区域划分办法（试行） 内建房字（2000）22号文  ● 太原市住宅小区物业管理暂行办法  ● 阳泉市人民政府办公室批转市物价局《阳泉市城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知

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内蒙古地方法规

● 内蒙古自治区农村牧区宅基地管理办法（１９９２年６月２４日内蒙古自治区人民政府令第４４号）  ● 内蒙古自治区建设厅关于印发业主委员会章程示范文本的通知 内建房字（2000）21号文  ● 乌海市物业管理暂行办法

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辽宁省地方法规

● 辽宁省城镇房产管理暂行条例（１９８２年３月２日辽宁省第五届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过１９８２年４月７日辽宁省人民政府辽政发〔１９８２〕８２号文发布）  ● 铁岭市城市住宅区物业管理办法  ● 盘锦市城市住宅区物业管理实施细则 盘锦市人民政府令第10号

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吉林省地方法规

● 长春市人民代表大会常务委员会公告长春市城市住宅区物业管理条例（第２０号）  ● 长春市城区房屋托管暂行规定（１９９０年１２月１５日长府办发〔１９９０〕１１７号）  ● 长春市住宅小区建后管理办法（１９８９年５月２３日长府发〔１９８９〕３５号）

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黑龙江地方法规

● 哈尔滨市物业管理规定（2004年4月23日哈尔滨市第十二届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，2004年6月10日黑龙江省第十届人民代表大会常务委员会第九次会议批准）  ● 哈尔滨市人民政府令哈尔滨市居民居住环境保护办法（第２０号）  ● 黑龙江省城市房地产物业管理暂行办法（黑龙江省建委建房字［１９９７］第４０号文）

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上海市地方法规

● 上海市住宅物业管理规定(上海市人大常委会公告第40号)  ● 上海市商品住宅维修基金管理办法（２０００年１０月８日上海市政府第７５次常务会议通过上海市人民政府令第９１号２００１年１月１日起施行）  ● 上海市人民政府办公厅转发市房地局关于加强本市居住物业管理实施意见的通知（沪府办发〔１９９８〕３１号一九九八年十月十五日）

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江苏省地方法规

● 江苏省人大常委会关于修改《江苏省物业管理条例》的决定(２００３年１０月２５日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议通过)  ● 南京市物业管理办法(南京市人民政府令第205号)  ● 江苏省物业管理条例（２０００年１２月２４日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过）

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浙江省地方法规

● 杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法(杭州市人民政府令第209号)  ● 浙江省人民政府令浙江省房屋建筑白蚁防治管理办法（第８６号）  ● 《宁波市城市房屋使用安全管理条例》实施意见 甬房（2001）88号

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安徽省地方法规

● 准南市人民政府令淮南市实施《安徽省城市住宅区物业管理暂行办法》细则（第７９号）  ● 巢湖市城市住宅区物业管理办法 市人民政府令第5号  ● 房屋条例（第２８３章）

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福建省地方法规

● 厦门市物业管理招标投标管理暂行办法 厦建房[2003]164号  ● 福建省建设厅发出关于开展加强物业管理企业资质规范管理的通知  ● 厦门市物价局关于印发《厦门市前期物业管理服务收费暂行规定》的通知 厦价[2001]综字002号

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江西省地方法规

● 青岛市人民政府关于加强市垃圾、粪便管理的通告  ● 上饶市住宅区物业管理办法  ● 江西省人民代表大会常务委员会关于修改《江西省城市居住小区物业管理条例》的决定　附：修正本 江西省人大常委会公告第100号（2001年12月22日江西省第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过）

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山东省地方法规

● 山东省政府关于贯彻执行国务院发布的《城市私有房屋管理条例》几个具体问题的通知（１９８５年１０月２３日）  ● 威海市人民政府办公室转发市建委关于推行垃圾分类收集处理的意见的通知 威政办发[2003]71号  ● 山东省发展计划委员会、山东省建设厅、山东省环境保护局转发国家计委、建设部、国家环保总局《关于印发推进城市污水、垃圾处理产业化发展意见的通知》的通知 鲁计投资[2002]1337号

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河南省地方法规

● 郑州市人民政府关于印发郑州市社区建设与社区服务业发展规划的通知 郑政[2003]33号  ● 郑州市城市异产毗连房屋管理办法 郑州市人民政府令122号  ● 河南省物业管理条例河南省人民代表大会常务委员会公告第36号（河南省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议于２００１年１月１３日审议通过，自２００１年５月１日起施行）

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湖北省地方法规

● 武汉市住宅区物业管理条例 （１９９９年７月３０日武汉市第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过　１９９９年９月２７日湖北省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准）  ● 武汉市房屋安全管理办法 武汉市人民政府令第104号  ● 市人民政府关于印发《十堰市住宅区物业管理办法》的通知 十政发[1998]92号

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湖南省地方法规

● 湖南省人民政府办公厅关于加强城市住宅区物业管理工作的通知（湘政办发〔２０００〕６号）  ● 关于贯彻《长沙市住宅区物业维修基金管理办法》有关工作的通知  ● 湖南省人民政府转发国家计委等单位关于实行城市生活垃圾处理收费制度促进垃圾处理产业化的通知 湘政发[2002]34号

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广东省地方法规

● 广东省物价局关于明确解困房（经济适用住房）、福利房（房改房）为主的住宅物业管理收费问题的复函（二０００年六月六日粤价函〔２０００〕２２７号）  ● 广东省人民政府办公厅关于做好军队离休退休干部住房维修工作的通知（１９９５年１０月２０日粤府办〔１９９５〕１０２号）  ● 深圳市档案局、深圳市住宅局关于印发《深圳市物业管理区域档案管理规范》的通知深档字[2003]150号

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广西区地方法规

● 广西壮族自治区实施《城市私有房屋管理条例》细则（１９９０年１２月６日广西壮族自治区人民政府令第１５号发布根据１９９７年１２月２２日发布的广西壮族自治区政府第１６号令《广西壮族自治区人民政府关于清理政府规章的决定》进行修正）  ● 广西壮族自治区城市住宅楼房信报箱设置使用管理试行办法（１９８６年１２月１４日桂政办〔１９８６〕１４９号）  ● 广西壮族自治区物业管理条例（九届第３０号）

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海南省地方法规

● 海南省住宅区物业管理条例(海南省人大常委会公告第24号)  ● 海南省住宅区物业管理条例（１９９９年９月２４日海南省第二届人民代表大会常务委员会第九次会议于通过）  ● 海南经济特区城镇住宅区物业管理规定海南省人民政府令第89号

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四川省地方法规

● 四川省城市住宅物业管理暂行办法四川省人民政府令第119号  ● 宜昌市住宅小区物业管理办法宜昌市人民政府令第64号  ● 成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定成府发（1998）65号

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重庆市地方法规

● 重庆市人民政府关于废止《重庆市物业管理办法》等政府规章的决定(渝府令第173号)  ● 重庆市人民政府令重庆市物业管理办法（第５１号）  ● 重庆市地房局关于印发《重庆市物业管理企业资质管理暂行规定》的通知

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贵州省地方法规

● 贵州省人民政府办公厅关于立即开展清理房改资金追回挪用欠款工作的通知（黔府办发〔２０００〕７８号）  ● 贵州省城镇物业管理服务收费暂行规定黔价经字（1998）352号  ● 关于对《贵阳市城镇住宅区物业管理办法》第四十三条罚款额度具体应用的解释筑府法函字（1997）1号

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云南省地方法规

● 云南省人民政府办公厅关于印发《云南省城市住宅示范小区建设实施方案》的通知（云政办发〔２０００〕７８号二０００年五月七日）  ● 云南省城市住宅小区物业管理办法（经省人民政府批准省建设厅一九九六年一月二十八日发布）  ● 昆明市人民政府关于印发《昆明市物业管理服务收费管理办法》的通知昆政发[1999]74号

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西藏区地方法规

● 西藏自治区人民政府令西藏自治区城镇房屋产权产籍管理暂行办法（第２０号）

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陕西省地方法规

● 陕西省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法陕价房发[1998]第46号  ● 宝鸡市城市居住物业管理办法市人民政府令第25号  ● 铜川市城市住宅小区物业管理暂行办法市政府令第2号

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甘肃省地方法规

● 兰州市房地产管理局关于物业管理企业经营资质审批暂行规定  ● 兰州市城市住宅小区物业管理办法

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青海省地方法规

● 青海省人民代表大会常务委员会公告青海省城市房地产管理条例（２０００年４月４日青海省第九届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过）（第二十一号）  ● 青海省城镇住宅区物业管理服务收费暂行办法青价房字（1997）140号  ● 西宁市城市物业管理暂行办法西宁市人民政府令第28号

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宁夏区地方法规

● 银川市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法（２０００年９月２５日）  ● 宁夏回族自治区人民政府办公厅转发自治区建设厅关于推进我区住宅产业现代化提高住宅质量实施意见的通知（宁政办发〔２０００〕６５号２０００年６月２６日）  ● 银川市住宅小区物业管理办法银川市人民政府令第116号

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新疆区地方法规

● 乌鲁木齐市物业管理条例  ● 新疆维吾尔自治区城市住宅区物业管理办法新疆维吾尔自治区人民政府令第94号  ● 新疆维吾尔自治区城市住宅区物业管理办法新建法字1994第12号

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香港区地方法规

● 外籍人士(财产权利)条例  ● 遗产税条例  ● 业主与租客（综合）条例 （第７章）

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澳门区地方法规

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台湾省地方法规

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