● 单位、个人出售旧房如何计征土地增值税

根据《财政部、国家税务总局财税字（1995）48号》规定：对转让旧房的纳税人，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值。...

 ● 房产税应由哪方缴纳

　　问：有一国营企业出租办公楼给我方，我方包装后出租.请问：房产税应由哪方缴纳？
　　答：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。...

 ● 房产税的从租计征，从价计征是如何操作的

　　问：房产税的从租计征，从价计征是如何操作的？
　　答：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12%....

 ● 收购矿产品是否应纳资源税

　　问：我是一名个体工商户，从我地收购矿产品销往外地，当地税务部门要我缴纳资源税，我认为应该由开采单位缴。请问到底该谁缴？
　　答：根据《中华人民共和国资源税暂行条例》规定：在中华人民共和国境内开采或生产应税矿产品的单位和个人，为资源税的纳税义务人。收购未税矿产品的单位为资源税的扣缴义务人。你收购...

 ● 使用未纳税的矿产品要补缴资源税

　　问：我厂2000年度收购使用了未纳税石灰石4.67万吨，这些石灰石应扣缴资源税9.34万元。经税务部门核查，我厂未按规定扣缴税款（税务部门已与其签订代扣代缴协议，并下发了委托代扣代缴证书）。检查人员当即下达限期缴税通知书，责令限期缴纳，否则按规定进行处罚。我们认为，《资源税暂行条例》规定资源税由开采人缴纳，...

 ● 契税如何进行会计处理

　　问：契税如何进行会计处理？
　　答：关于契税的会计处理办法，财政部在1998年10月14日《复财政部驻云南省财政监察专员办事处的函》（财会字［1998］36号）中明确规定如下：
　　企业和事业单位取得土地使用权、房屋所有权按规定缴纳的契税，计入所取得土地使用权和房屋所有权的成本。其中：企业缴纳的契税，借记...

 ● 自建或挂靠建房的税收问题

　　问：一、几个人合伙征用国有土地在县城或城镇规划区内修建普通住宅或非住宅的，契税如何征收？
二、房地产开发商个人“挂靠”有房地产开发权资格的企业从事房地产经营活动。对外一切经营活动都是以房地产开发企业名义，但一切经营成果归开发商个人所有，只是要向房地产开发企业缴纳一定比例的管理费。当房屋建成...

 ● 个体诊所自用房免征房产税

　　问：《关于医疗卫生机构有关税政策的通知》（财税[2000]42号）中说“关于营利性医疗机构自用的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税”，3年内给予税收优惠。请问：上述医疗机构是否包括个人购房并且本人从事个体医疗的服务机构（即：个体诊所）？
　　答：该规定中的医疗机构包括个体诊所，其依据是：卫生部、国家...

 ● 空置商品房免征契税的政策是如何规定的

　　问：空置商品房免征契税的政策是如何规定的？
　　答：根据财政部、国家税务总局发布的财税[2001]44号等有关文件规定，对财政部、国家税务总局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字[1999]210号）中规定的“1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房”免征契税的优惠政策，延期执行两年，即延长至2002年...

 ● 已纳税车辆因质量问题退回厂家的，可否退还车购税

已经缴纳车购税的车辆，因质量问题需将该车辆退回车辆生产厂家的，可凭生产厂家的退车证明办理退税；退税时必须交回该车车购税原始完税凭证；不能交回该车原始完税凭证的，不予退税。...