● 印花税的会计处理——印花税应纳税额的计算

　　一、印花税的税率
　　印花税税率分为比例税率和定额税率。定额税率主要适用于权利、许可证照和其他账簿，其他则一律采用比例税率。具体适用税率参见《印花税税目税率表》。
　　　　　　　　　　　　印花税税目税率表

　税目　　　　　　范围　　　　　　　税率　　　纳税义务人　　　说明
1.购销　　...

 ● 印花税的会计处理方法及举例

　　企业交纳的印花税不通过“应交税金”科目核算，直接计入企业的管理费用。
　　企业购买印花税票时：
　　借：管理费用
　　　　贷：银行存款
　　　　　　或现金
　　[例]某建筑安装公司1994年6月承包某工厂建筑工程一项，工程造价60000000元，按照经济合同法，双方签订建筑承包工程合同。
　　按照...

 ● 印花税的税金计算与会计核算

　　一、税金计算
　　（一）经济合同的应纳税额的计算
　　纳税人书立、领受的各种应纳印花税的经济合同和具有合同性质的凭证，都应根据合同的性质和规定的适用税率，计算应纳税额，自行购买印花税票，自行粘贴并注销，履行纳税手续。
　　经济合同和具有合同性质的凭证计算应纳税额的基本公式为：
　　应纳税...

 ● 契税的会计处理问题

　　企业和事业单位取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，应计入所取得土地使用权和房屋的成本。
　　企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记“银行存款”科目。
　　事业单位取得土地使用权按规定交纳的契税，借记“无形资产”科目，贷记“银行存款”科目。取得房...

 ● 契税的会计处理——契税概述

　　一、纳税人
　　按照税法规定，在我国境内转移土地、房屋权属（即土地使用权、房屋所有权），承受（指通过购买、受让、受赠、交换等方式取得土地使用权、房屋所有权）的单位和个人，为契税的纳税人。
　　其中所称转移土地、房屋权属的行为包括：
　　1.国有土地使用权出让，即土地使用者向国家支付土地使用权...

 ● 契税的会计处理——应纳税额的计算

　　一、计税依据
　　契税的计税依据分为三种情况：
　　1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为其成交价格；
　　2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
　　3.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
　　如果...

 ● 契税的会计处理及举例

　　对于企业取得的土地使用权，若是有偿取得的，一般应作为无形资产入帐，相应地，为取得该项土地使用权而缴纳的契税，也应当计入无形资产价值。
　　[例1]某中外合资企业1998年1月从当地政府手中取得某块土地使用权，支付土地使用权出让费1200000元，省政府规定契税的税率为3％，则按规定企业应当缴纳的契税为：
　...

 ● 契税的税金计算与会计核算

　　一、税金计算
　　契税的计算公式为：
　　应纳税额＝计税金额×适用税率
　　由于目前对土地产权转移变动暂不办理征收契税手续，所以，目前契税的征收只是以房屋产权发生转移变动时，当事人双方签订契约的房产价格，包括买价、典价、赠与产价，作为计税金额。按《契税暂行条例》规定，契税的计算分为以下几种...

 ● 城市房地产税的会计处理及举例

　　一、账户设置
　　企业应当设置"应交税金--应交城市房地产税"账户，专门用来核算企业发生的和实际缴纳的城市房地产税，其贷方反映企业按规定计算出应缴纳的城市房地产税，其借方反映企业实际缴纳的城市房地产税，其余额在贷方反映企业应缴而未缴的城市房地产税。
　　二、会计核算及举例
　　对于按房价计征的...

 ● 城市房地产税的会计处理——城市房地产税应纳税额的计算

　　一、计税依据
　　按照现行规定，城市房地产税的计税依据分为两种：一是房价，二是出租房屋的租金收入。这里所说的房价，是房产的建造成本或购买价格，没有建造成本或购买价格的按评估确认的价值确定。
　　二、税率
　　按照现行规定，城市房地产税的税率分为两种：按照房价计税的，税率为1.2％；按照房租计...