● 如何划分房产税征免范围

（一）资料
某企业2002年固定资产账面显示，所有房屋及建筑物原价5000万元，其中管理部门及生产用房四幢，原值3700万元，企业内部自办的幼儿园用房200万元、医务室300万元，围墙50万元，其余闲置用房四座，原值分别为300万元、200万元、150万元、100万元。试计算该企业当年应纳房产税（该省规定，按原值的30％作为扣...

 ● 自建房产如何缴纳房产税

（一）资料
某企业于2002年2月20日对刚建成一座生产车间办理竣工决算，并于当月投入使用，原值200万元。3月5日，企业因资金紧张，将这座车间抵押给工商银行取得贷款80万元，抵押期间房屋仍由企业使用。试计算该房产当年应纳房产税（该省规定，按原值的30％作为扣除额）。
（二）解答
税法规定，纳税人...

 ● 对外投资、出租的房产如何缴纳房产税

（一）资料
A企业于2002年4月30日将原值为200万元的闲置用房向B企业投资，协议规定，A企业每月向B企业收取固定收入2万元，B企业的经营盈亏情况与A企业无涉。当年获得收益16万元。试计算A企业该房产当年应纳房产税（该省规定，按原值的30％作为扣除额）。
（二）解答
税法规定，对外投资的房产按房产余...

 ● 用于出典的房产如何缴纳房产税

（一）资料
甲企业于2002年5月7日将原值为100万元的闲置房产出典给某金融机构，获得资金50万元，出典期间房屋空置。试计算甲企业该房产当年应纳税额（该省规定，按原值的30％作为扣除额）。
（二）解答
按照《房产税暂行条例》的规定，产权出典的，由对房屋具有支配权的承典人缴纳房产税。因此，该企...

 ● 融资租赁的房产如何缴纳房产税

（一）资料
甲企业于2002年9月3日将原值为300万元的房产融资租赁给D企业，租期从2002年10月1日到2007年9月30日，共5年，每年收取租金80万元，租金于每期期初支付。当地税务机关规定，租赁期内的房产税由出租方缴纳。试计算甲企业当年度该房产应纳房产税（该省规定，按原值的30％作为扣除额）。
（二）解答

 ● 房屋大修免征房产税 税额可自行计算扣除

国家税务总局日前发出通知，对已取消的房产税减免审批、单位和个人从事技术转让技术开发业务免征营业税审批等8项行政审批项目明确后续管理办法。
通知指出，对“房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税”的规定适当修改，取消经税务机关审核的内容。纳税人因房屋大修导致连...

 ● 长期闲置未用仓库是否缴纳房产税

我们是一家深圳企业，公司现有两栋仓库长期闲置未用，请问可否免缴房产税？
答：首先，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，企业拥有的房产，必须缴纳房产税。其次，根据《深圳经济特区房产税实施办法》的规定，经有关部门核定属危房并停止使用的房产可免征房产税。...

 ● 房产未办理竣工结算前是否要缴纳房产税

在房产未办理竣工结算前是否要缴纳房产税，同样情况下是否要缴纳土地使用税？
一、房产税：
1.纳税单位新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税；未办验、验收手续而已经使用的，自使用的次月起缴纳房产税。
2.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人...

 ● 资源税纳税辅导

一、资源税的纳税人
资源税是以自然资源为课税对象征收的一种税。以在我国境内开采应税矿产品及生产盐的单位和个人，为资源税的纳税人。具体包括：国有企业、集体企业、私有企业、股份制企业、其他企业和行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位和个体经营者及其他个人。
此外，进口矿产品或盐以及...

 ● 油田开采的原油缴纳资源税应注意的问题

（一）资料
某油田10月份月初库存原油30000吨，本月生产原油40000吨，本期发出50000吨，其中对外销售40000吨，企业开采原油过程中用于加热、修井自用原油500吨，非生产自用原油9500吨。另外，伴采天然气100000立方米，当月销售80000立方米，其余20000立方米全部由油田自用。已知该油田适用的单位税额为每吨8元，天然...