● 房产未办理竣工结算前是否要缴纳房产税

在房产未办理竣工结算前是否要缴纳房产税，同样情况下是否要缴纳土地使用税？
一、房产税：
1.纳税单位新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税；未办验、验收手续而已经使用的，自使用的次月起缴纳房产税。
2.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人...

 ● 对车辆征收车船使用税应注意的问题

（一）资料
A公司拥有车辆情况如下：
1.载货汽车8辆，其中2辆新购买的汽车尚未使用。净吨位均为5吨；
2.四辆六座客货两用汽车，载重净吨位均为5吨；
3.45座的大客车3辆，其中1辆专门由企业内部举办的学校使用；
4.小轿车2辆。其中1辆通过租赁方式从某国家机关取得，租赁双方规定，车船...

 ● 该企业应在何地缴纳车船使用税

A公司因经营需要新购一辆汽车，因故在外地上了牌照，并由外地车辆管理所扣缴了车船使用税，但主管税务机关坚持认为，车辆上外地牌照也应在本地缴纳车船使用税。请问该公司应在何地纳税？
答：根据《车船使用税暂行条例》第八条规定：车船使用税由纳税人所在地的税务机关征收。关于“纳税人所在地”，《关于车船使用...

 ● 对船舶征收车船使用税应注意的问题

（一）资料
B公司拥有船舶情况如下：
1.机动货船5艘，其中4艘用于生产经营，另1艘被其他单位租用，被租用的船只双方均没有商定由谁缴纳车船税，5艘船净吨位均为3000吨；
2.打桩船、挖泥船各1艘，净吨位均为200吨；专供上下客货的浮桥用船1艘，净吨位为800吨；
3.净吨位0.5吨的机动渔船15只；净...

 ● 企业债券利息税该谁买单？

　　国家税务总局规定：企业债券利息个人所得税统一由各兑付机构在向持有债券的个人兑付利息时负责代扣代缴
　　发行债券的企业从支付给客户的利息中，扣除了往年为客户代缴的利息税，而客户却对发债企业这样的做法感到不解，因各执己见商谈未果，双方最终对簿公堂。
　　1999年11月，李先生购买了由某证券公司代销的...

 ● 国家税务总局：机动车辆丢失可退多缴使用税

1月5日，国家税务总局对我国机动车辆丢失是否可退税的问题作出规定：对于已经按年缴纳了车船使用税的机动车辆出现丢失的情况，应当予以退税。
据《京华时报》报道，纳税人可在车辆丢失后，凭车船使用税完税凭证和公安部门出具的车辆丢失证明，向车辆纳税所在地的地方税务机关提出退税申请，地方税务机关经审核后应...

 ● 个人房屋出租商用或居住，应如何缴纳房产税

根据财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》的规定，自2001年1月1日起，对个人的住房按市场价格出租后仍用于居住的，其应缴纳房产税按4%的税率征收。对于居民住房出租后用于生产经营的，不能享受优惠政策，按租金收入的12%缴纳房产税。...

 ● 哪些单位的房屋可以免征房产税

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》国发[1986]90号的第五条规定，下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税...

 ● 单位房屋房产税的应纳税额如何计算

以房产原值（评估值）为计税依据的，房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%；
以租金收入为计税依据的，房产税年应纳税额＝年租金收入×12％.
房产原值，是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋造价。...

 ● 学生公寓出租给学生居住是否缴纳房产税

财政部、国家税务局《关于经营高校学生公寓有关税收政策问题的通知》规定：为支持我国高等学校办学模式改革，提高办学效益和办学质量，为学生提供良好的学习生活环境，根据国务院领导同志指示精神，现对高校后勤实体及社会性投资建设、经营的高校学生公寓（简称学生公寓）提供住宿服务给高校学生，并按高教系统收费标准收取...