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  新车购置税简易计算方法

  汽车越来越融入我们的生活,购车的手续不是每个人都清楚的。现在我们来讲一讲新车的购置税计算方法。
  车辆的购置税实行从价定率的计税方法,税率为10%。车辆购置税应纳税额=计税价格×税率。其中,购买自用车辆的计税价格为纳税人支付给销售者的全部价款和价外费用,不包括增值税税款。价外费用是指,销售方...

  抵债房也需缴纳房产税

 日前,广州市地税稽查部门在对金融业的税务检查中发现,广州市四大国有银行中的三家银行,对部分税收政策的认识较模糊,存在取得抵债房产漏缴房产税现象。据统计,此三家银行取得抵债房产分布广州市各城区(三区二市不包含在内),五年间总额达到10多亿元,被地税部门查补房产税1800多万元。
  按照规定,银行取得欠...

  无租使用房产营业也应缴纳房产税

近日,深圳地税第一稽查局在对企业进行纳税辅导时发现,有个别公司一直无租使用其他企业(个人)的房产,纳税人认为该房产产权不属于公司,没有计入固定资产,也未提取折旧,因此不用缴纳房产税。税务人员及时开展税法宣传,依法告知企业必须缴纳房产税,并辅导企业及时清缴税款,赢得了企业的好评。
认识误区
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  买大房契税优惠期限确定 8月31日前按旧标准

昨天,北京市地税局、市财政局、市建委联合出台通知,对在6月1日前签订了房屋买卖合同,购买面积超过140平方米二手房的个人(含外籍及港澳台籍个人)缴税期限作出明确规定,8月31日后办理契税申报手续的,将按新税率缴纳购房契税,付出加倍的税款。
按照《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》...

  个人名义贷款公用不缴利息税

  一家贸易公司员工王某以其个人名义向工商银行贷款100万,期限一年,利率6.8%,所贷款项由该贸易公司提供担保形式并使用。一年后,公司将本金100万和利息6.8万元,支付给贷款的王某个人,再由王某个人把全额106.8万元付给工商银行。在这一过程中,王某取得的6.8万元的利息收入是否应该缴税?
税务部门答复,企业...

  深圳市普通住宅的契税标准昨日出台

  144平方米以下才有税收优惠购买不足两年转手按成交价全额的5%征收营业税
  昨日从市国土资源和房产管理局获悉,我市上报的享受优惠政策普通住房标准已于5月31日获建设部、财政部、国家税务总局确认批准。我市享受优惠政策的普通住房标准取国家规定最上限,为建筑面积144平方米以下(含144平方米)。
  普通...

  8省、市、区煤炭资源税上调

记者6月1日从国家税务总局获悉,财政部、国税总局决定自2005年5月1日起对河南省、安徽省、宁夏回族自治区、重庆市、贵州省、云南省、福建省、山东省的煤炭资源税税额标准进行调整。
  其中,河南省焦作矿物局、鹤壁矿物局、义马矿物局煤炭资源税适用税额分别为每吨3元、3元和2.5元,省内其他煤矿煤炭资源...

  建设部:提醒购房人要抓紧申报契税

  七部门稳定房价的意见中规定,购买两年以内的私人住房转让,要全额征收营业税。建设部等三部门日前又规定,个人购房时间,以取得房产证或契税完税证明上所注明时间为准。今天,建设部提醒购房人,如果不能及时拿到产权证,就必须抓紧到税务部门申报契税。
  建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉:按照规定,(契税...

  7月起房产税一体化管理 “先税后证”堵偷税

日前,国家税务总局发出《关于进一步加强房地产税收管理的通知》,从今年7月1日起将对房地产税收实施一体化管理,届时将通过信息共享,进一步发挥税收的宏观调控职能。有开发商表示,该政策将进一步实现对房地产产业的宏观调控,同时还会挤压部分开发商的虚高利润,会对开发商产生较大影响。
背景:出台前与建设部、...

  房屋赠与应缴纳契税

主持人:
我是一个没有子女的花甲老人,自己有一处多余的房产,大概40多平方米,我想把这处房产送给我一个多年的好友。听说,房屋送人,承受人还要缴纳契税,是吗?
甘肃 吴仁华
主持人解答如下:
根据国务院1997年通过的《契税暂行条例》(以下简称条例)第一条的规定,在中华人民共和国境内转移...

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