● 交通运输业需要缴纳哪些税（费）

　　交通运输业是指使用运输工具或人力、畜力将货物或旅客送达目的地，使其空间位置得到转移的业务活动。包括：陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运。
　　交通运输业主要涉及缴纳的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、个人所得税、印花税、车船使用税、房产税、土地使用税等。
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 ● 房地产业（房地产开发与经营、房地产管理、房地产经济与代理）需缴纳哪些税（费）

　　1、转让土地使用权：是指土地使用者转让土地使用权的行为，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。土地租赁，不按本税目征税。
　　2、销售不动产：是指有偿转让不动产所有权的行为。
　　不动产，是指不能移动，移动后会引起性质，形状改变的财产。
　　本...

 ● 邮电通信企业土地增值税的纳税辅导——土地增值税的纳税人、征税对象和征税范围

　　一、纳税人
　　按照税法规定，土地增值税的纳税人为以出售或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。邮电通信企业发生转让房地产业务并取得收入的，就成为土地增值税的纳税人。
　　二、征税对象和征税范围
　　按照税法规定，土地增值税的征...

 ● 运输企业土地增值税的纳税辅导——土地增值税的征收

　　一、纳税申报
　　按照税法规定，纳税人应当从房地产合同签订日起七日之内向房地产所在地的主管税务机关进行纳税申报，并提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告和其他有关资料，然后按照主管税务机关核定的税额和规定的期限缴纳土地增值税。
　　这里所说的房地产所在地...

 ● 运输企业土地增值税的纳税辅导——应纳税额的计算

　　一、计税依据
　　土地增值税以纳税人转让房地产取得的增值额为计税依据。
　　增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。
　　（一）收入的确定
　　按照税法规定，纳税人转让房地产取得的收入，是指包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益。
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 ● 运输企业土地增值税的纳税辅导——土地增值税的纳税人、征税对象和征税范围

　　一、纳税人
　　按照税法规定，土地增值税的纳税人为以出售或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。运输企业发生转让房地产业务并取得收入的，就成为土地增值税的纳税人：
　　二、征税对象和征税范围
　　按照税法规定，土地增值税的征税对...

 ● 施工企业土地增值税的纳税辅导——土地增值税的纳税人、征税对象和征税范围

　　一、纳税人
　　按照税法规定，土地增值税的纳税人为以出售或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。施工企业发生转让房地产业务并取得收入的，就成为土地增值税的纳税人。
　　二、征税对象和征税范围
　　按照税法规定，土地增值税的征税对...

 ● 施工企业土地增值税的纳税辅导——应纳税额的计算

　　一、计税依据
　　土地增值税以纳税人转让房地产取得的增值额为计税依据。
　　增值额为纳税人转让房地产取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。
　　（一）收入的确定
　　按照税法规定，纳税人转让房地产取得的收入，是指包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益。
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 ● 施工企业土地增值税的纳税辅导——施工企业能享受的土地增值税免税、减税优惠政策

　　按照税法规定，下列两种项目经过企业申请，当地主管税务机关审批，可以免征土地增值税：
　　（一）建造普通标准住宅出售，增值额未超过上节所述各项规定扣除项目金额20％的。
　　按照规定，增值额超过规定扣除项目金额20％的，不享受此项免税优惠，应就其全部增值额按规定计税。
　　这里所说的“普通标准住...

 ● 个体户土地增值税的纳税辅导——土地增值税的纳税申报

　　按照税法规定，纳税人应当从房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地的主管税务机关进行纳税申报，并提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告和其他有关资料，然后按照主管税务机关核定的税额和规定的期限缴纳土地增值税。
　　这里所说的房地产所在地，是指房地产的坐落地...